Кредит під заставу нерухомості
Мета кредиту: купівля нової нерухомості під заставу власної, уже існуючої.
- Максимальна сума кредиту:
- наймані працівники - до 3 000 000 грн
- ФОП в галузі IT та медицини, нотаріуси - до 2 000 000 грн
- ФОП з іншими видами діяльностідо - до 1 500 000 грн.
- Мінімальна сума кредиту – від 250 000 грн
- Мінімальний строк кредиту - 60 міс.
- Максимальний строк кредиту
- Відсоткова ставка перші 5 років, % - 10,99%
- Відсоткова ставка з 6-го року, % - UIRD+3%
- наймані працівники та ФОП в галузі IT та медицини, нотаріуси - до 240 місяців
- ФОП з іншими видами діяльності до 120 місяців.
- Максимальна реальная відсоткова ставка становить 18,8% річних.
- Кредит надається під заставу наявної у клієнта нерухомості у сумі (до) що не перевищує 50% її ринкової вартості на купівлю нової квартири;
- Кредит надається власникам "Пакету послуг FAMIGLIA";
- Разова комісія 1% від суми кредиту;
- Щорічне страхування застави 0,30% від вартості нерухомості;
- Cтрахування життя позичальника (щорічно) 0,5% від суми кредитної заборгованості;
- Без обмежень щодо забудовників та їх об’єктів (з дотриманням вимог Банку до забезпечення)
Клієнт має можливість оформити договір страхування в бажаній страховій компанії, з наданого банком переліку:
- АТ «СК «АРКС»
- ПАТ «СК «ПЗУ Україна»
- ПАТ «СК «Арсенал Страхування»
Оцінка заставного майна за тарифом акредитованої Банком компанії;
Завантажити типовий кредитний договір можна нижче або за гіперпосиланням https://www.pravex.com.ua/storage/files/dod68.pdf
ПОПЕРЕДЖЕННЯ!
Розрахунок є орієнтовним та зазначається з метою ознайомлення. Обчислення реальної відсоткової ставки та вартості кредиту залежить від обраних Позичальником умов кредитування та базується на припущенні, що кредитний договір залишатиметься дійсним протягом погодженого строку, а банк і позичальник виконають свої обов’язки на умовах та у строки, визначені в кредитному договорі. Орієнтовна реальна річна процентна ставка обчислена на основі припущення, що процентна ставка та інші платежі за послуги банку, а також третіх осіб, залишатимуться незмінними та застосовуватимуться протягом строку дії кредитного договору.
Переглянути всю детальну інформацію для позичальників банку
- Попередження: клієнт повертає суму кредиту, комісії та відсотки за його користування відповідно до умов договору та вимог законодавства України
- Можливі наслідки в разі невиконання клієнтом обов’язків за договором:
| Неустойка (штраф, пеня) за прострочення сплати: | |
| платежів за кредитом | Пеня - Банк має право стягнути пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, але не більше ніж 15 % від суми простроченого платежу |
| відсотків за користування кредитом | Пеня - Банк має право стягнути пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, але не більше ніж 15 % від суми простроченого платежу |
| Неустойка (штраф, пеня) за невиконання інших умов договору | Не надання Банку документів, що мають значення для оцінки фінансового стану Позичальника - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту Не забезпечення страхування Квартири від ризиків втрати, ушкодження й знищення - діючий розмір процентної ставки +3 % річних Перешкоджання реалізації права Банку щодо проведення перевірки документально і в натурі наявності, стану і умов збереження та користування Квартирою - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту Не забезпечення страхування власного життя від смерті від нещасного випадку - +2% річних до діючої річної ставки по кредиту (Якщо цільовий/рефінансування) Не підтвердження цільового використання кредиту - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту |
| Інші заходи: | |
| право банку у визначених договором випадках вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання | |
| унесення інформації до кредитного бюро / Кредитного реєстру Національного банку України та формування негативної кредитної історії, що може враховуватися банком під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому | |
| звернення стягнення на передане в іпотеку житло, майнові права на незавершений об'єкт житлового будівництва або інше нерухоме майно згідно із законодавством України | |
| у разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна для погашення вимоги за договором про надання споживчого кредиту, на особисте майно клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту | |
| Попередження: банк задовольняє вимогу щодо погашення заборгованості за кредитом за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна в позасудовому порядку в разі наявності відповідного застереження в іпотечному договорі або в окремому договорі, укладеному з банком | |
| Попередження: іпотека майна припиняється у разі повного погашення заборгованості клієнта за договором, закінчення строку дії іпотечного договору або реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону України "Про іпотеку" | |
- Банку забороняється вимагати від Клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання цих послуг (крім надання пакету банківських послуг);
- Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом;
- Клієнт може відмовитися від отримання рекламних матеріалів за допомогою дистанційних каналів комунікації.
