Головна Приватним особам Кредити Іпотека на первинному ринку

Іпотека на первинному ринку

Максимальна сума кредиту:

- наймані працівники - до 3 млн. грн

- ФОП в галузі IT та медицини, нотаріуси - до 2 млн грн

- ФОП з іншими видами діяльностідо - до 1,5 млн грн.

Мінімальна сума кредиту – від 250 тис.грн
Мінімальний строк кредиту - 12 міс.
Максимальний строк кредиту:

- наймані працівники та ФОП в галузі IT та медицини, нотаріуси - до 240 місяців

- ФОП з іншими видами діяльності до 120 місяців.

Відсоткова ставка:

на перші 5 років максимальна відсоткова ставка 12,99%.

з шостого року – UIRD+3% (UIRD – це український індекс ставок за депозитами фізичних осіб. Дізнатися значення UIRD за посиланням https://www.pravex.com.ua/vazhliva-informaciya-dlya-kliyentiv-banku/dlya-pozichalnikiv-banku).

Кредит надається під заставу наявної у клієнта нерухомості у сумі до 50% від її ринкової вартості на купівлю нової квартири;
Кредит надається власникам пакету послуг FAMIGLIA;
Разова комісія 1 %;
Щорічне страхування застави 0,30%;
Cтрахування життя позичальника (щорічно) 1%;
Без обмежень щодо забудовників та об’єкту;
Максимальна реальна відсоткова ставка становить 35,2% річних у гривні при максимальному строку кредитування 3 млн грн та UIRD станом на 24.09.2020.

Клієнт має можливість оформити договір страхування в бажаній страховій компанії, з наданого банком переліку: АТ «СК «АРКС», ПАТ «СК «ПЗУ Україна», ПАТ «СК «Арсенал Страхування»

Завантажити типовий кредитний договір можна нижче або за гіперпосиланням https://www.pravex.com.ua/storage/files/dod68.pdf

Попередження: клієнт повертає суму кредиту, комісії та відсотки за його користування відповідно до умов договору та вимог законодавства України
Можливі наслідки в разі невиконання клієнтом обов’язків за договором:

Неустойка (штраф, пеня) за прострочення сплати:
платежів за кредитом	Пеня - Банк має право стягнути пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, але не більше ніж 15 % від суми простроченого платежу
відсотків за користування кредитом	Пеня - Банк має право стягнути пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, але не більше ніж 15 % від суми простроченого платежу
Неустойка (штраф, пеня) за невиконання інших умов договору	Не надання Банку документів, що мають значення для оцінки фінансового стану Позичальника - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту Не забезпечення страхування Квартири від ризиків втрати, ушкодження й знищення - діючий розмір процентної ставки +3 % річних Перешкоджання реалізації права Банку щодо проведення перевірки документально і в натурі наявності, стану і умов збереження та користування Квартирою - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту Не забезпечення страхування власного життя від смерті від нещасного випадку - +2% річних до діючої річної ставки по кредиту (Якщо цільовий/рефінансування) Не підтвердження цільового використання кредиту - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту
Інші заходи:
право банку у визначених договором випадках вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання
унесення інформації до кредитного бюро / Кредитного реєстру Національного банку України та формування негативної кредитної історії, що може враховуватися банком під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому
звернення стягнення на передане в іпотеку житло, майнові права на незавершений об'єкт житлового будівництва або інше нерухоме майно згідно із законодавством України
у разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна для погашення вимоги за договором про надання споживчого кредиту, на особисте майно клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту
Попередження: банк задовольняє вимогу щодо погашення заборгованості за кредитом за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна в позасудовому порядку в разі наявності відповідного застереження в іпотечному договорі або в окремому договорі, укладеному з банком
Попередження: іпотека майна припиняється у разі повного погашення заборгованості клієнта за договором, закінчення строку дії іпотечного договору або реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону України "Про іпотеку"

Банку забороняється вимагати від Клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання цих послуг (крім надання пакету банківських послуг);
Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом;
Клієнт може відмовитися від отримання рекламних матеріалів за допомогою дистанційних каналів комунікації.