Іпотека на первинному ринку
Переваги кредиту
- Купівля нерухомості
- До 3 000 000 грн
- До 20 років
- Відсоткова ставка від 12,99%
- Застава - власна квартира клієнта
- Щомісячна комісія 0%
5 простих кроків для отримання омріяної квартири
- Обрати будь-якого забудовника та будь-який його об'єкт
- Надати банку у заставу власну нерухомість
- Підписати кредитний договір та супутні документи
- Отримани кредитні кошти
- Перерахувати кошти продавцю квартири.
Умови кредитування
- Максимальна сума кредиту:
наймані працівники - до 3 млн. грн
ФОП в галузі IT та медицини, нотаріуси - до 2 млн грн
ФОП з іншими видами діяльностідо - до 1,5 млн грн.
- Мінімальна сума кредиту – від 250 тис.грн
- Мінімальний строк кредиту - 12 міс.
- Максимальний строк кредиту:
наймані працівники та ФОП в галузі IT та медицини, нотаріуси - до 240 місяців
ФОП з іншими видами діяльності до 120 місяців.
- Відсоткова ставка:
на перші 5 років максимальна відсоткова ставка 12,99%.
з шостого року – UIRD+3%.
- Кредит надається під заставу наявної у клієнта нерухомості у сумі до 50% від її ринкової вартості на купівлю нової квартири;
- Кредит надається власникам пакету послуг FAMIGLIA;
- Разова комісія 1 %;
- Щорічне страхування застави 0,30%;
- Cтрахування життя позичальника (щорічно) 1%;
- Без обмежень щодо забудовників та об’єкту;
- Максимальна реальна відсоткова ставка становить 16,6% річних у гривні при максимальному строку кредитування 3 млн грн та UIRD станом на 24.09.2020.
Клієнт має можливість оформити договір страхування в бажаній страховій компанії, з наданого банком переліку: АТ «СК «АРКС», ПАТ «СК «ПЗУ Україна», ПАТ «СК «Арсенал Страхування»
Попередження!
- Попередження: клієнт повертає суму кредиту, комісії та відсотки за його користування відповідно до умов договору та вимог законодавства України
- Можливі наслідки в разі невиконання клієнтом обов’язків за договором:
| Неустойка (штраф, пеня) за прострочення сплати: | |
| платежів за кредитом | Пеня - Банк має право стягнути пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, але не більше ніж 15 % від суми простроченого платежу |
| відсотків за користування кредитом | Пеня - Банк має право стягнути пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, але не більше ніж 15 % від суми простроченого платежу |
| Неустойка (штраф, пеня) за невиконання інших умов договору | Не надання Банку документів, що мають значення для оцінки фінансового стану Позичальника - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту Не забезпечення страхування Квартири від ризиків втрати, ушкодження й знищення - діючий розмір процентної ставки +3 % річних Перешкоджання реалізації права Банку щодо проведення перевірки документально і в натурі наявності, стану і умов збереження та користування Квартирою - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту Не забезпечення страхування власного життя від смерті від нещасного випадку - +2% річних до діючої річної ставки по кредиту (Якщо цільовий/рефінансування) Не підтвердження цільового використання кредиту - +3% річних до діючої річної ставки по кредиту |
| Інші заходи: | |
| право банку у визначених договором випадках вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання | |
| унесення інформації до кредитного бюро / Кредитного реєстру Національного банку України та формування негативної кредитної історії, що може враховуватися банком під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому | |
| звернення стягнення на передане в іпотеку житло, майнові права на незавершений об'єкт житлового будівництва або інше нерухоме майно згідно із законодавством України | |
| у разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого в іпотеку нерухомого майна для погашення вимоги за договором про надання споживчого кредиту, на особисте майно клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту | |
| Попередження: банк задовольняє вимогу щодо погашення заборгованості за кредитом за рахунок переданого в іпотеку нерухомого майна в позасудовому порядку в разі наявності відповідного застереження в іпотечному договорі або в окремому договорі, укладеному з банком | |
| Попередження: іпотека майна припиняється у разі повного погашення заборгованості клієнта за договором, закінчення строку дії іпотечного договору або реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону України "Про іпотеку" | |
