Для малого бизнеса

Перечень документов

•При ипотеке недвижимого имущества:

1. Правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества (договоры купли-продажи, мены, дарения и т.п., свидетельства о праве собственности, решения суда и т.д., зарегистрированные надлежащим образом Бюро технической инвентаризации (далее – БТИ)).
2. Справка-характеристика из Бюро технической инвентаризации (выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество).
3. Справка из ЖЭКа о балансовой стоимости квартиры.
4. Справка из ЖЭКа о зарегистрированных лицах (форма № 3). Относительно домов – домовая книга.
5. Справка из АЭК "Киевэнерго" (“Облэнерго”) о состоянии расчетов за электроэнергию.
6. Справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квартплате.
7. Технический паспорт по объекту недвижимого имущества (инвентаризационное дело).
8. Паспорт(-а) владельца(-ев) (по лицам (для лиц, не достигших 16-ти лет, -свидетельство о рождении).
9. Справка из ГНАУ о присвоении идентификационного номера для всех собственников объекта недвижимого имущества.

Документы по земельному участку:

1. государственный акт о праве собственности на земельный участок;
2. в случае если земельный участок не приватизирован – справка из местного совета о том, что земельный участок не приватизирован;
3. справка из органа местного совета/комитета по земельным ресурсам/соответствующего районного отдела земельных ресурсов о денежной оценке земельного участка;
4. акт (отчет) о проведении независимой экспертной оценки земельного участка;
5. справка из соответствующего районного отдела или городского (города областного значения) управления (отдела) земельных ресурсов Госкомзема Украины об ограничениях (отягощениях) по пользованию земельным участком – справка предоставляется, в случае если земля приватизирована.
6. При необходимости могут быть истребованы другие документы.

Перечень документов по объекту недвижимости, где собственником является юридическое лицо

1. Устав юридического лица.
2. Учредительный договор.
3. Все изменения и дополнения к уставу и учредительному договору.
4. Справка на текущую дату о том, что (с даты регистрации устава (а в случае если в учредительные документы вносились изменения/ дополнения и/или менялся руководящий состав – с даты последних изменений/дополнений) изменения и дополнения к уставу и/или учредительному договору не вносились, руководящий состав не изменялся.
5. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
6. Справка о внесении юридического лица в Единый государственный реестр предприятий и организаций Украины (справка из органов статистики).
7. Протокол собрания учредителей и приказ об избрании директора (уполномоченного представителя).
8. Приказ о назначении директора (уполномоченного представителя).
9. Паспорт директора (уполномоченного представителя). В случае если уполномоченный представитель действует на основании доверенности, предоставить доверенность.
10. Справка из ГНАУ об отсутствии задолженности перед бюджетом по обязательным платежам.
11. Протокол собрания учредителей о принятии решения выступить имущественным поручителем

В случае если юр. лицо не имеет открытых счетов в АКБ “Правэкс-Банк”, документы, указанные в пп. 1, 2, 3, 5, 6, должны быть предоставлены в нотариально удостоверенных копиях.

Перечень документов по объекту недвижимости

1. Правоустанавливающий документ (Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи и т.п.).
2. Справка-характеристика Бюро технической инвентаризации (БТИ).
3. Справка из ЖЭКа о балансовой стоимости квартиры.
4. Справка из жилищно-эксплуатационной конторы о прописанных лицах (Форма № 3).
5. Справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квартплате.
6. Справка об отсутствии задолженности по электроэнергии.
7. Технический паспорт по объекту недвижимости.
8. Ксерокопия паспорта(ов) владельца(ев) – (1, 2 страница и прописка).
9. Решение опекунского совета (если в приватизации участвуют несовершеннолетние).
10. Свидетельство о рождении ребенка (если в приватизации участвуют несовершеннолетние).

•При залоге транспортного средства (не старше 3-х лет):

• паспорт владельца автомобиля;
• справка о присвоении идентификационного номера физического лица – плательщика налогов;
• свидетельство о регистрации транспортного средства ;
• документы, подтверждающие право собственности на автомобиль (договора купли-продажи, мены, дарения и т.п.);
• акт оценки автомобиля, проведенной независимым субъектом оценочной деятельности;
• при необходимости могут быть истребованы другие документы.